新築
◆阪神本線「甲子園駅」歩24分
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西宮市浜甲子園1丁目（新築戸建）
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最寄駅
阪神本線 甲子園
徒歩 24 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,790万円（税込）
- 土地面積 69.69㎡(21.08坪)
- 建物面積 110.63㎡(33.46坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 西宮市浜甲子園1丁目（新築戸建） | 築年月 | 2026年02月上旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 西宮市浜甲子園１丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,790万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年03月上旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 110.63㎡ (33.46坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 69.69㎡ (21.08坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北西4.5m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 南甲子園小学校（1005m） 鳴尾中学校（1651m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / テラス / クローゼット / 床下収納 / シャンプードレッサー / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 長期優良住宅認定通知書有 / 階建 3階建以上 / 設計住宅性能評価付 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 全居室収納 / 納戸 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / フラット35・S適合証明書有 / 高気密高断熱住宅 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。 西宮 / 不動産 / 相続 / 空家 / 空き家 / 売却 / 購入 / 売買 / 遺品整理 / 夙川 / さくら夙川 / 阪神西宮 ※1 建物面積区分：登記 ※2 面積備考：※車庫部分：11.17㎡含む ※3 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 ※4 車庫面積：1F:11.17㎡ 【法令制限等】景観法 【建築確認番号】第R07SHC118101号 |
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| 物件番号 | 194901-2715 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/08 次回の情報更新予定日：2026/02/22
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